ôi, khấu hao tính là chi phí tính vào giá thành rồi nên không trừ vào lợi nhuận nữa đâu bạn ơi bởi vì EBIT= DT- Giá thành - Chi phí bán hàng - quản lý doanh nghiệp. còn LNST= EBIT - lãi vay-thuế. Dòng tiền vào = LNST + KH + thanh lý. Còn về dòng tiền ra PA 1 thì năm 0 là 40 thôi, năm 1 là o vì đc ân hạn, các năm còn lại bỏ ra 25 trả nợ gốc, dòng tiền ra là khỏan thực trả phát sinh trong năm. PA 2 năm đầu 40, năm 1, 2 là 25 đồng tiền thuê, năm 3 là 25+25. bạn chú ý là năm nào bỏ tiền ra thì tính vào năm đó.