[Help] Bài tập trắc nghiệm

[cothuchangkho]

Nhờ các bác giúp dùm mấy câu trắc nghiệm này. Do copy bị lỗi phông mong thông cảm....file gốc...View attachment Trac_nghiem.pdf

TRAC NGHIEM
NGUYÊN TAC THAM DNH GIÁ
1. Phng pháp vôn hoá thu nhap d
a trên nguyên tac c bn nào?
A. Nguyên tac d
doán li ích tng lai
B. Nguyên tac phù hp
C. Nguyên tac s dng cao nhât và tôt nhât
D. Nguyên tac thay thê
2. Các bât dong sn có tính hu ích tng t
nhau, bât dong sn nào có giá bán thâp
nhât se có dc nhu câu cao nhât. Nguyên tac kinh tê nào phn ánh tính chât dó?
A. Nguyên tac d
doán li ích tng lai
B. Nguyên tac s dng cao nhât và tôt nhât
C. Nguyên tac thay thê
D. Nguyên tac phân phôi thu nhap.
3. Tham dnh viên c tính thu nhap theo nhiêu cách s dng de tìm ra phân thu
nhap ca dât trong tong thu nhap ca bât dong sn. Cách c tính nh vay dc
gi là:
A. Thông nhât các giá tr
B. Phân tích cao nhât và tôt nhât
C. Phân tích th trng
D. Phân tích hôi qui
4. Diêu kien nào KHÔNG phi là diêu kien ca nguyên tac s dng cao nhât – tôt
nhât
A. Tôt nhât vê mat vat chât
B. Dc phép vê mat pháp lý
C. Kh thi vê mat tài chính
D. Dc xã hoi châp nhan
5. Lô dât hien t#i dang có công trình trên dât. Diêu nào sau dây mô t tôt nhât vê
viec s dng cao nhât và tôt nhât ca lô dât dó?
A. Không the xác dnh dc s dng cao nhât – tôt nhât
B. Viec s dng hien t#i là s dng cao nhât – tôt nhât
C. S dng cao nhât – tôt nhât có the khác vi viec s dng hien t#i
D. Nêu công trình trên dât là nhà $, thì không có viec s dng cao nhât – tôt
nhât.
6. Viec c tính hao mòn tích luy là mot phân quan trng trong phng pháp chi
phí. Viec c tính hao mòn tích luy d
a trên nguyên tac kinh tê nào?
A. Nguyên tac d
tính li ích tng lai (Anticipation)
B. Nguyên tac cân bang (Balance)
C. Nguyên tac dóng góp (Contribution)
D. Nguyên tac thay thê (Substitution)
7. Viec diêu ch'nh nhng khác biet vê dien tích, tuoi th, chât lng công trình ...
trong phng pháp so sánh dc th
c hien theo nguyên tac nào?
A. Nguyên tac d
tính li ích tng lai (Anticipation)
B. Nguyên tac dóng góp (Contribution)
C. Nguyên tac thay thê (Substitution)
D. Nguyên tac phân d (Surplus productivity)
8. Nguyên tac nào phn ánh khi các lô dât có tính hu ích nh nhau, lô dât nào có
giá thâp nhât se có nhu câu ln nhât?
A. Nguyên tac d
tính li ích tng lai (Anticipation)
B. Nguyên tac cân bang (Balance)
C. Nguyên tac dóng góp (Contribution)
D. Nguyên tac thay thê (Substitution)
9. Viec dùng mot lô dât ln phân thành mot khu dân c trong phng pháp thang d
dc xem là:
A. Viec s dng dât có hieu qu
B. Viec s dng cao nhât – tôt nhât
C. Viec s dng dúng th
c chât
D. Viec s dng t#o ra thu nhap cho nhà dâu t
10. Chênh lech gia giá tr lô dât và phân d n vay trên lô dât dó dc gi là:
A. Giá bán
B. Vôn ch s$ hu
C. Quyên s$ hu
D. Th(a kê
11. Phng th)c tài chính dùng de tôi da dòng tiên bang cách s dng tiên ca ngi
khác dc gi là:
A. Thanh khon
B. S dng vôn dâu t
C. S dng vôn vay
D. S dng vôn ngi khác
12. Câu nào sau dây là dúng nhât khi gia tang t+ le vôn vay de mua mot lô dât ?
A. Giá bán dât se cao hn
B. Giá bán dât se thâp hn
C. Vôn dâu t se thâp hn
D. Vôn dâu t se cao hn
13. De có dc m)c cân bang tài chính , lãi suât tiên vay phi
A. Bang vi lãi suât th trng
B. Bang vi t+ suât sinh li
C. Ln hn t+ suât sinh li
D. Nh, hn t+ suât sinh li
14. Tính thanh khon dc dnh nghia là:
A. Chênh lech gia thu nhap và chi phí
B. S)c mua
C. De dàng chuyen doi tài sn thành tiên mat
D. Chênh lech gia giá tr tài sn và n phi tr
Câu 15 và 16 d
a trên các thông tin sau:
Mot sô lo#i tài sn ch' có mot sô cách s dng, dôi khi ch' có mot cách s dng. Trng
hp ca nhà máy công nghiep nang, cách s dng cao nhât – tôt nhât có le ch' là s dng
nh hien t#i là tôt nhât.
15. Tài sn có ít cách s dng nh vay là lo#i tài sn nào sau dây?
A. Tài sn không tng x)ng
B. Tài sn có mc dích s dng dac biet
C. Tài sn không dông bo
D. Tài sn s dng t#m thi
16. Phng pháp tham dnh giá nào thng dc áp dng de tham dnh giá cho hâu
hêt các lo#i tài sn ?
A. Phng pháp chi phí
B. Phng pháp so sánh
C. Phng pháp vôn hoá thu nhap
D. Phng pháp he sô nhân thu nhap

Thanks nhiều